来源：环球网
【环球网财经综合报道】近期，各地住房公积金政策持续优化，在拓展用途、提高贷款额度及优化套数认定等方面频频发力，进一步巩固房地产市场回稳态势。
5月19日，厦门市出台六条住房公积金措施，明确多子女家庭购买第二套自住住房申请公积金贷款按首套利率执行，同时支持公积金代际互助、装修及购买车位提取。58研究院院长张波表示，当前处于市场复苏关键阶段，厦门新政有利于交易节奏提速，打通“卖旧买新”链条，有助于消化库存、缩短成交周期，巩固二手房价格企稳势头。
在拓展公积金用途上，多地也取得成效。5月20日，聊城新增支付物业费、取暖费、缴纳契税、支付住宅专项维修资金及老旧电梯更新改造等五类提取项目。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这体现了地方政府稳楼市的积极努力，各地公积金政策支持力度正不断加大。此外，青岛也在5月8日提出加大贷款支持力度，优化套数认定标准，降低申贷门槛。
政策持续发力下，楼市呈现回稳态势。国家统计局数据显示，2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、三线城市环比降幅收窄或持平，新建商品住宅价格环比上涨或持平城市个数较上月增加。
为巩固市场回稳态势，58安居客研究院院长张波建议，需求侧政策需持续跟进，加大信贷与公积金政策力度，扩大“卖旧换新”支持范围，提高改善型贷款额度，延续首套低利率，尤其支持多子女、新市民群体以稳定信心；供给侧则要结合不同城市区域特点，因城施策、精准发力。（文馨）
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